Društvo

U Valjevu i Ubu najveći promet nekretnina

VALJEVO- U prvoj polovini ove godine u Kolubarskom okrugu najveći promet nekretnina zabeležen je u Valjevu i Ubu. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku u tom periodu u gradu na Kolubari prodato je 79 starih i 38 novih stanova.

Prosečna cena starogradnje  bila je 566 evra, a za novogradnju 815 evra. Raspon cena u starogradnji kretao se od 196 do 988 evra, dok se kvadrat novog stana mogao pazariti od minimalnih 329 do čak 1.122 evra.

Na teritoriji Valjeva u prvoj polovini ove godine prodato je i devet vikendica, dok sih je u istom periodu prošle godine prodato 13. Njihova cena kretala se od 1.700 do 40.000 evra. Potražnja je vladala i za građevinskim zemljištem. Prodata je 131 parcela gde se ar, u zavisnosti od lokacije, kretao od minimalnih 30 do čak 5.100 evra.

Pored toga u Valjevu su novog vlasnika našle i 74 kuće, a raspon cena kretao se od 1.500 do 67.500 evra. Republički geodetski zavod je objavio da je prosečna cena apartmana na Divčibarama u starogradnji iznosila 631 evro po kvadratu, a novoizgrađenih aprtmana 1.173 evra.

Kada je reč o načinu plaćanja stanovi su u Valjevu plaćani gotovinom 70 odsto u odnosu na 30 odsto plaćenih iz kreditnih sredstava.

”U poslednjih par godina povećana je tražnja za nekretninama pre svega za stanovima jer su povoljni stambeni krediti. Sa druge strane cene stanova su u protekle dve tri godine konstantno rasle. Cene se ipak razlikuju u zavisnosti od stanja u kom se nekretnina nalazi, hitnosti prodaje, lokacije … Najveća potražnja je za jednosobnim stanovima i bez obzira na stepen amortizacije prodaju se u svim delovima Valjeva. Što se tiče vikendica nema prevelikog izbora. Mada ima interesovanja kupaca ali kada vide šta se nudi oni odustaju jer kod vikendica uvek postoji određeni nedostatak, ili je u pitanju voda, put ili je neophodna njihova rekonstrukcija”, kaže Dragan Drobnjaković, agent za nekretnine valjevske agencije ”Stan 014”.

Na Ubu je u prvoj polovini ove godine prodato 26 stanova u novogradnji po prosečnoj ceni od 677 evra, ali se kvadrat novih  stanova u ovoj varošici kreće od 429 do 796 evra. Pored toga i tri stana u starogradnji su našla nove vlasnike a oni su kvadrat platili po prosečnoj ceni od 557 evra.

U agencijama za nekretnine na Ubu kažu da se najviše prodaju novi stanovi,  ali da se dosta  traže seoska imanja i ku}e do nekih 40.000 evra.

U Ljigu i Osečini nije bilo prometa stanova, dok se u Mionici kvadrat stana u novogradnji može kupiti u rasponu od 357 do 550 evra, a u starogradnji od 326 do 667 evra. U Lajkovcu kvadrat starih stanova je 740 evra, dok je u novogradnji u proseku 646 evra.

Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je na području mioničke opštine prodato i osam vikendica čija se cena kretala od 7.000 do 40.000 evra.

 

 

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *